Stambeni krediti Učinite nižu kamatnu stopu mogućom
Akcija stambenih kredita za klijente koji primaju platu preko Raiffeisen banke ili će istu preusmjeriti na tekući račun u Raiffeisen banci, za periode otplate do 20 godina
Pronađite pravi stambeni kredit za Vas
Stambeni kredit možete iskoristiti za kupovinu postojeće stambene jedinice, kupovinu stambene jedinice u izgradnji ili izgradnju stambene jedinice te refinansiranje stambenog kredita.
Iskoristite akciju stambenih kredita koju smo pripremili za klijente koji primaju platu preko Raiffeisen banke ili će istu preusmjeriti na tekući račun u Raiffeisen banci.
VALUTNA KLAUZULA: Krediti se odobravaju bez valutne klauzule
NAPOMENA: Banka zadržava pravo da traži i dodatnu dokumentaciju.
INSTRUMENTI OBEZBJEĐENJA:
- hipoteka na nekretninu;
- obavezna višegodišnja polisa osiguranja od opštih rizika na nekretnini koja se daje pod hipoteku i koja je vinkulirana u korist Banke za cijeli period otplate kredita, a ista se dostavlja nakon sticanja uslova za uknjižbu nekretnine u zemljišnjim knjigama/javnim registrima;
- administrativna zabrana;
- trajni nalog;
- mjenica/e.
OSNOVNA DOKUMENTACIJA:
- popunjen i ovjeren zahtjev za kredit;
- kopija lične karte;
- kopija PBA-3 obrasca (CIPS prijava o mjestu boravka);
- platne liste (za posljednja 3 mjeseca);
- nalaz i mišljenje vještaka građevinske struke sa procjenom vrijednosti nekretnine koja se zalaže, ne stariji od 6 mjeseci (spisak sudskih vještaka je dostupan u poslovnici Banke);
- zemljišno-knjižni izvadak/izvadak iz knjige položenih ugovora (ne stariji od 7 dana računajući od dana prijema u Banku);
- predugovor/ugovor između kupca i prodavca sa definisanim elementima kupoprodaje ili predmjer / predračun radova.
Kontaktirajte nas ili ugovorite sastanak
Popunite formu Ugovorite sastanak ili zatražite da Vas kontaktira uposlenik Banke, mi ćemo Vas pozvati u roku od 48 sati i odgovoriti na sva Vaša pitanja.
Česta pitanja
Ovdje možete pronaći odgovore na najčešća pitanja.
Anuitet predstavlja jednak novčani iznos kojim se otplaćuje kredit za vrijeme važenja iste kamatne stope. Svaki mjesečni anuitet sastoji se od kamate i glavnice, a omjer iznosa kamate i glavnice u anuitetu se mijenja tokom otplate kredita na način da je u početku otplate veći udio kamate u odnosu na glavnicu u anuitetu, dok se s vremenom otplaćuje veći udio glavnice u odnosu na kamatu u anuitetu. Dospijeće anuiteta definisano je pojedinačnim otplatnim planom za predmetni kredit.
Fiksna kamatna stopa je kamatna stopa koja se ne mijenja tokom otplate kredita.Promjenjiva kamatna stopa se mijenja tokom ugovorenog razdoblja. Sastoji se od promjenjivog elementa kamatne stope, te fiksnog elementa kamatne stope.Promjenjivi element kamatne stope utvrđuje se na bazi referentne stope: 6. mjesečnog EURIBOR-a. Banka primjenjuje dva referentna perioda: 01.01.-30.06. i 01.07.-31.12., a utvrđivanje vrijednosti referentne stope u sastavu promjenjivog elementa kamatne stope vrši se dva puta godišnje, na zadnji radni dan tekućeg referentnog perioda.
Redovna (nominalna) kamata (NKS) je kamata koju Banka obračunava u periodu otplate/počeka otplate kredita. Obračunava se na nedospjelu glavnicu kredita, a plaća se u obračunskim razdobljima u skladu sa otplatnim planom. Nominalna kamatna stopa definisana je ugovorom o kreditu.Efektivna kamatna stopa (EKS) je kamatna stopa koja prikazuje ukupnu cijenu kredita. Na visinu efektivne kamatne stope utiče, osim redovne kamatne stope i visina naknada i svih ostalih troskova koje klijent plaća prilikom odobrenja kredita, rok otplate kredita, visina eventualno potrebnog depozita itd.
Valutna klauzula u poslovanju sa bankom se najčešće vezuje za kredite. To je instrument obezbeđenja za banku kojim se ona štiti od gubitka vrednosti domaće valute, a praktično znači da se kredit koji banka daje veže za vrednost jedne strane valute.
EURIBOR (eng. Euro Interbank Offered Rate) je međubankarska referentna kamatna stopa koja se utvrđuje na europskom međubankarskom tržištu. Banka ne može uticati na visinu EURIBOR-a i ne može predvidjeti njegova buduća kretanja.
Dokumenti
Detaljnije informacije potražite u našim zvaničnim dokumentima.